福岡市南区　マンション1階床下からの給湯配管漏水　復旧と被害状況　7月下旬より解体開始

本日は、マンション1階の床下の給湯配管からの漏水復旧を、おこないます。1日でも早く漏水復旧。緊急の対策です。

工事の依頼は、　リビングや脱衣場の床がぶよぶよするので補修してほしい。　との事でした。訪問後、あまりにも床が腐食(一部は歩けない程)しているので直ぐに漏水を疑い、水道メーターを確認後、給湯配管漏水を発見しました。最初の画像の壁にかなりのシミがあり、漏水箇所がその付近だと判断して、復旧工事を開始しました。この床ぶよぶよや壁のシミの状況は、2~3年は経過していたようです。確かにその箇所(床と壁の入り隅)の漏水もありましたが、他の箇所からも漏水がありました。床下の木材下地組は腐食して、ボロボロでした。リビングや旧和室と脱衣場の床解体と復旧の造作や内装工事を、今月末から9月上旬迄の予定です(解体後に、2週間の土間コンクリート乾燥期間が有ります)。その際に、給湯配管全ての取替配管を、おこないます。マンション1階での漏水は階下がないので、発見が遅れるかもしれません。水道料金のアップや床のぶよぶよ、壁の不思議なシミ等、注意して下さい。また、マンション火災保険での加入条件で、漏水保証対象(床の復旧費用等)の場合もあるようです。契約内容の確認をされてみては如何でしょうか。