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防水工事 コンクリートの剥離には注意2
今回は防水工事です 水は色々な箇所から侵入します
| 車庫の上に建物が建っているお宅の防水工事です。 車庫のシャッター廻りの水の侵入がひどかった為、 その上のブロック塀や犬走りを防水して、 水の侵入を止めるように工事をすることになりました。 |
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| 工事前 フェンスやブロック箇所が怪しいです。 |
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| 原因と考えられる部分は全てシーリング処理します。 （防水材の対応した専用の材料です）グレー箇所です。 フェンスが原因の可能性もかなり大きい為、 フェンスのビス穴や繋ぎの部分、 雨水が入り込みそうなところは全て埋めました。 |
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| その後、プライマーを塗ります。 |
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| この間、半日ほど乾燥させてから、夕方下塗りをしました。 |
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| 上塗りをして、完了しました‼ 今回は車庫の上部に関係していそうな部分のみが ご希望でしたので、工事していない部分との差が はっきり分かります。 良く見かけるフェンスですが、 柵の一本一本全て中は空洞の為、 雨水がその中を伝ってブロック塀の中へしみ込んで 下のコンクリート床へ水が伝わっていっていたようです。 一番の解決策は、 フェンスを撤去して撤去後の塀の穴を埋めてしまうことですが、 落下の危険防止のためのフェンスなので、 簡単に撤去するわけにはいきません。 今回は、ここまでやって様子を見ることにしました。 後日、雨が降りましたが、今のところ影響は無いようです。 水の侵入や雨漏り等の補修はとても難しく、 これで絶対に止まりますと言うことは わかりません。特に台風等は難しいです。 原因を探して考えられる部分を補修したうえで様子をみて、 もしまた漏れたら、次の原因を探すということになります。 一度に全ての補修も可能ですが、 金額はかなり高くなるケースが多いです。 工事期間は、2.5日間でした。 |
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